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Appartement T4 à Saint-martin-le-vinoux

Appartement T4
960 €/mois cc.
60 avenue général leclerc, Saint-Martin-le-Vinoux, 38950

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DESCRIPTIF DU BIEN

SAINT MARTIN LE VINOUX 60 avenue Général Leclerc, au sein d'une petite résidence de 5 étages livrée en juillet 2013, venez découvrir cet agréable T4 de 79m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, fonctionnel et bien agencé. Il comprend une entrée de avec placard aménagé, un séjour de 27.3m2 avec coin cuisine aménagé et équipé d'une table de cuisson et d'une hotte donnant sur une loggia de 8.9m2 exposé Sud Ouest, 3 chambres de 10m2 à 11.90m2 donnant sur la verdure et jardin intérieur dont 2 avec placards aménagés, une salle de bains de 5.1m2 avec emplacement Lave Linge et fenêtre, un Wc séparé. Un garage sécurisé et fermé de 14,5m2 au rez-de-chaussée est inclus dans la location. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec sous-compteurs. Prestation intérieures soignées : double vitrage PVC, Porte blindée, isolation intérieur et extérieur, meuble vasque dans la salle de bains, carrelage et parquet au sol... A proximité immédiate des transports en communs, tramway, accès rapide à GRENOBLE et centre ville, SASSENAGE, Presqu'ile et divers petits commerces à quelques pas. Ecole primaire BADINTER à quelques pas. Loyer 862 € + provisions sur charges, chauffage et eau chaude : 98 € avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence 788€ + Frais d'état des lieux 236.40 € . Dépôt de garantie : 862 €. Disponible dès le 6 novembre 2020. Bien soumis aux statuts DUFFLOT / PINEL (critères de revenus à respecter sur l'avis d'imposition N-2 et N-1, plafond du revenu fiscal de référence de 31 352 € pour une personne seule, 41 868 € pour un couple marié ou pacsé, 50 349€ pour une personne seule ou un couple avec 1 enfant, 60 783 € pour une personne seule ou un couple avec 2 enfants).

Détails des prestations
RÉFÉRENCE NATURA PARC
TYPE DE BIEN Appartement
NOMBRE DE PIÈCES 4
Ville Saint-Martin-le-Vinoux, 38950
Adresse 60 avenue général leclerc
SURFACE CARREZ 78.80 m²
LOYER 862 €/mois
CHARGES 98 €/mois
DÉPÔT DE GARANTIE 862 €
HONORAIRES 1024.40 €
DISPONIBILITÉ 06/11/2020
PIÈCES 4
CHAMBRE 3
SALLE DE BAIN 1
SEJOUR 27.30 m²
Etage 2
CHAUFFAGE Collectif
ASCENSEUR Oui
BALCON Oui
BALCON Oui
TERRASSE Oui
DPEB = 55.40
GESC = 13