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Appartement T3 à Grenoble

Appartement T3
1965 €/mois cc.
12 rue Des clercs, Grenoble, 38000

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DESCRIPTIF DU BIEN

GRENOBLE HYPER CENTRE au 12 rue des Clercs, Venez découvrir ce loft en triplex EXCEPTIONNEL de 123m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au calme, mélangeant charme de l'ancien et confort moderne. Il comprend une entrée avec placard aménagé, montée de style avec troncs d'arbres et verrières, un palier avec WC et lave mains, très grand séjour double exposition avec baie vitrée en galandage rentrant dans le mur offrant une lecture du paysage au dessus des toits du vieux Grenoble avec une terrasse de charme offrant douche et Jacuzzi à ciel ouvert, une cuisine haut de gamme avec équipement intégré (une plaque à induction, 2 hottes, un four et un micro ondes) avec puit de lumière donnant sur la terrasse, une buanderie, un escalier desservant l'étage avec une vue exceptionnelle sur la bastille, un dégagement, 2 chambres de 15m2 et plus de 20 m2 avec placards et dressing aménagés, une salle de bains accessible de la suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire, wc et éclairage naturel par fenêtre. L'appartement offre des prestations très soignées, rares à la location (dalles de marbre noir, parquets massifs, éclairages hauts de gamme..) et a été refait à neuf par un architecte en 2010. Le chauffage est individuel électrique par caloporteurs, l'appartement est entièrement climatisé, double vitrage récent dans tout l'appartement, intérieur isolé. L'immeuble du 18° siècle a été totalement rénové en 1991 et vous accueille avec une porte de style donnant sur un magnifique hall d'entrée avec escalier intérieur éclairé par un dôme naturel. Parking Philippeville et du Musée avec abonnement mensuel possible par la ville pour un stationnement aisé et sécurisé. A proximité immédiate des transports en communs, tramway et bus à Victor Hugo à 3 minutes à pied, quartier des quais, place Grenette et hyper centre ville à quelques pas. Loyer 1830 € + provisions sur charges avec régularisation annuelle 135 €. Honoraires d'agence : 1230 €. Frais d'état des lieux 270€. Disponible dès à présent

Détails des prestations
RÉFÉRENCE CARRE CLERCS
TYPE DE BIEN Appartement
NOMBRE DE PIÈCES 3
Ville Grenoble, 38000
Adresse 12 rue Des clercs
SURFACE CARREZ 125.39 m²
LOYER 1830 €/mois
CHARGES 135 €/mois
DÉPÔT DE GARANTIE 1830 €
HONORAIRES 1500 €
PIÈCES 3
CHAMBRE 2
SALLE DE BAIN 1
Etage 4
CHAUFFAGE Individuel Electricité
ASCENSEUR Oui
TERRASSE Oui
CAVE Oui
INTERPHONE Oui
DPEE = 257
GESC = 12