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Appartement T3 à Grenoble

Appartement T3
902 €/mois cc.
41 D avenue marcelin Berthelot, Grenoble, 38000

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DESCRIPTIF DU BIEN

GRENOBLE 41 D avenue Marcelin Berthelot, au sein d'une résidence de standing "Les terrasses de Notre Dame" (appartement livré neuf en juin 2017), venez découvrir cet agréable T3 de 66 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie / séjour de 36 m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte offrant une double exposition SUD et EST baignée de soleil ouvert sur une terrasse de 21 m2 avec un cellier / rangement extérieur de 2.5m2, 2 chambres de 12 m2 et 10 m2 avec placards aménagés, une salle de bains spacieuse spacieuse avec emplacement Lave Linge, un Wc séparé. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Environnement calme, un parc privatif / jardin intérieur est aménagé au sein de la résidence, dont l'accès sera fermé et sécurisé. A quelques minutes seulement du centre ville par le tramway (arrêt mounier Tramway A à quelques mètres de la résidence), vous trouverez de nombreuses commodités : école maternelle et primaire accessible à pied (rue docteur Bordier / école Ferdinand Buisson), commerces de proximité (supermarché SUPER U édouard Vaillant), centre commercial Grand'place à 10 minutes en voiture ou tramway, Lycée et collège Munch Mounier Externat notre Dame au pied du bâtiment, accès rapide aux transports en communs (tramway A arrêt Mounier ou MC2 à quelques mètres direction hyper centre ville Victor Hugo et Gare, ou Grand place). Loyer 802 € + 100 € de provisions sur charges, chauffage, eau chaude et eau froide avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence 666.60 € + Frais d'état des lieux 199.98€. Ce bien est soumis à des plafonds de revenus / Loi PINEL (plafonds pour une personne seule 31 352 € sur avis d'imposition en France de 2019 sur 2018; 41 868 € pour une couple marié ou pacsé, 50 349 € pour un couple ou personne seule avec une personne à charge). Disponible dès le 14 août 2020

Détails des prestations
RÉFÉRENCE TERRASSES NOTRE DAME
TYPE DE BIEN Appartement
NOMBRE DE PIÈCES 3
Ville Grenoble, 38000
Adresse 41 D avenue marcelin Berthelot
SURFACE CARREZ 66.66 m²
LOYER 802 €/mois
CHARGES 100 €/mois
DÉPÔT DE GARANTIE 802 €
HONORAIRES 866.58 €
DISPONIBILITÉ 20/05/2017
PIÈCES 3
CHAMBRE 2
SALLE DE BAIN 1
SEJOUR 35.26 m²
Etage 1
CHAUFFAGE Collectif
ASCENSEUR Oui
BALCON Oui
BALCON Oui
TERRASSE Oui
DPEB = 50.30
GESB = 7.30